NHG is meer dan een rentekorting — het is een vangnet
Veel kopers kiezen NHG voor de lagere rente. Maar de kern van de Nationale Hypotheek Garantie is bescherming: het WEW staat garant voor jouw hypotheek bij de geldverstrekker. Daardoor durft de bank een betalingsregeling te treffen in plaats van direct te executeren, en wordt een eventuele restschuld na gedwongen verkoop onder voorwaarden kwijtgescholden.
Hoe het vangnet werkt: melden via je geldverstrekker
Je geldverstrekker is het eerste aanspreekpunt voor betalingsafspraken. Kom je in de problemen — of zie je het aankomen — meld dat dan zo snel mogelijk bij je geldverstrekker. Samen kijken jullie naar een betalingsregeling of de Woonlastenfaciliteit. Pas als woningbehoud echt niet lukt, komt verkoop in beeld; ook dán blijft het WEW betrokken om de schade te beperken.
De Woonlastenfaciliteit: tijdelijk lucht bij inkomensterugval
De Woonlastenfaciliteit is een aanvullende borgstelling van NHG voor afgesproken betalingsachterstanden, geen uitkering of nieuwe lening van NHG aan jou. Je geldverstrekker bepaalt met jou de betaalpauze en terugbetaling. NHG kan tot maximaal 9% van de oorspronkelijke hoofdsom extra borg staan. De regels van 2026 stellen hier geen algemene maximale betaalpauze van twee jaar.
Bron: NHG Voorwaarden en normen 2026, D.5.6, geraadpleegd 11 september 2026.
Restschuldkwijtschelding: wanneer het WEW het verlies overneemt
Moet de woning toch met verlies worden verkocht, dan kan het WEW de restschuld kwijtschelden. Voorwaarde is dat het verlies voortkomt uit een erkende oorzaak, dat je tijdig hebt gemeld, hebt meegewerkt aan een zo hoog mogelijke opbrengst en niet verwijtbaar hebt gehandeld. De geldverstrekker dient een verliesdeclaratie in; het WEW beoordeelt die.
Drie situaties waarin NHG je beschermt
De bescherming werkt net iets anders per gebeurtenis. Hieronder de drie meest voorkomende situaties, elk met een eigen, uitgewerkte pagina.
Werkloosheid en arbeidsongeschiktheid
Val je onvrijwillig terug in inkomen, dan zijn de betalingsregeling en de Woonlastenfaciliteit je belangrijkste instrumenten. Lees wat NHG doet bij werkloosheid →
Scheiding
Bij het einde van een relatie speelt naast de restschuld ook het ontslag uit hoofdelijke aansprakelijkheid en de overname van de woning. Lees hoe NHG werkt bij scheiding →
Restschuld na gedwongen verkoop
Blijft er na verkoop een schuld over, dan kan die onder voorwaarden worden kwijtgescholden. Lees alles over NHG en restschuld →
Wat je zelf moet doen
De bescherming is geen automatisme. De gouden regel: meld problemen op tijd en werk volledig mee. Wie te laat aan de bel trekt of niet meewerkt aan een oplossing, riskeert dat het WEW de restschuld niet kwijtscheldt. Twijfel je over je situatie? Een onafhankelijke hypotheekadviseur kan je verder helpen.
Disclaimer
Indicatieve uitleg op basis van de NHG Voorwaarden & Normen 2026. De exacte voorwaarden en bedragen worden bepaald door het WEW en je geldverstrekker.
Wat betekent NHG voor jouw hypotheek?
Bespreek je mogelijkheden met een hypotheekadviseur. Je gaat naar onze externe aanvraagpartner; wij kunnen een vergoeding ontvangen.