Hoe werkt deze NHG-check?
De tool controleert een vereenvoudigd scenario voor aankoop van een reguliere bestaande woning. Hij gebruikt de laagste koopsom of marktwaarde, gewone verbouwing, energiemaatregelen en lening. Gewone verbouwing telt ook mee als je die zelf betaalt. De tool geeft daarnaast de provisie en een annuïtaire vergelijking met zelfgekozen tarieven. Die tarieven zijn aannames, geen marktgemiddelde.
Rekenvoorbeeld: een lening van € 375.000
Bij aankoop is 0,4% van een lening van € 375.000 rekenkundig € 1.500 provisie. Dit voorbeeld veronderstelt dat de lening afzonderlijk aan alle voorwaarden voldoet. Of een aangeboden lagere rente die kosten compenseert, hangt af van de tarieven, aflossing, belasting en hoelang je de hypotheek houdt.
Wat betekent de uitkomst?
Een passende uitkomst betekent alleen dat de ingevoerde gegevens binnen de gemodelleerde grenzen vallen. Het is geen NHG- of hypotheekgoedkeuring. Bij een afwijzende indicatie toont de tool welke grens wordt overschreden. Extra energiemaatregelen maken gewone woningkosten boven de grens niet toegestaan.
De pagina maximale hypotheek met NHG legt de afzonderlijke grenzen uit en rekent met een zelfgekozen maandbudget. Ook die rekenhulp stelt geen persoonlijk toetsinkomen vast.
Wat de rekentool niet meeneemt
De check doet geen inkomenstoets en beoordeelt onder meer studieschuld, andere kredieten, erfpachtconstructies, koperssteun, restschuldfinanciering en nieuwbouw niet volledig. De rentevergelijking gebruikt zelfgekozen aannames. Laat je volledige aanvraag en concrete offertes beoordelen. Lees de NHG-voorwaarden en kostenuitleg.
Deze rekentool op je eigen website?
Schrijf je over hypotheken, wonen of persoonlijke financiën? Dan mag je deze NHG-check gratis op je eigen site plaatsen. De tool rekent volledig in de browser van je bezoeker en wij werken de parameters elk jaar per 1 januari bij — nieuwe NHG-grens, nieuwe provisie — zodat je embed vanzelf actueel blijft. Kopieer de onderstaande code en plak die als HTML-blok in je pagina of CMS:
<iframe
src="https://nhgberekenen.nl/embed/nhg-calculator"
width="100%"
height="780"
style="border:0;"
title="NHG-rekentool — check of jouw woning binnen de NHG-grens valt"
loading="lazy"></iframe>
<p>NHG-rekentool via <a href="https://nhgberekenen.nl/nhg-berekenen">nhgberekenen.nl</a></p>Één voorwaarde: de bronvermelding onder de rekentool, met link naar nhgberekenen.nl, blijft staan. Verder ben je vrij in de vormgeving: de tool schaalt automatisch mee met de breedte van je pagina en de hoogte van 780 pixels kun je aanpassen aan je eigen template. Vragen over het insluiten? Mail ons via de contactpagina.